Les sociétés GAIA Développement et FONCIERE LA VENITIE conçoit et développe des résidences services au cœur des principales ville de France. Le succès remportés par cette formule d’investissement à revenus garantis s’est affirmé avec les compétences d’opérateurs et de gestionnaires reconnus.

La résidence de tourisme est un établissement commercial d'hébergement classé, faisant l'objet d'une exploitation permanente ou saisonnière.


Elle est constituée d'un ensemble homogène d'appartements meublés, disposés en unités collectives ou pavillonnaires, offert en location pour une occupation à la journée, à la semaine ou au mois à une clientèle touristique et/ou d'affaire qui n'y élit pas domicile.


Elle est dotée d'un minimum d'équipement et de services communs. Elle est gérée dans tous les cas par une personne physique ou morale.

Dans la société actuelle, les modes de vie changent, le monde professionnel est en évolution constante. Les exigences des clients nous imposent de réaliser des résidences répondant aux normes les plus strictes. C’est la raison pour laquelle l’ensemble de nos résidences font l’objet d’un classement en résidence de tourisme classée 4 étoiles.

Les résidences de Tourisme d’affaire répondent aux exigences des personnes en déplacement pour de courtes à moyennes durée.

Les résidences de tourisme et de tourisme d’affaire représentent aujourd’hui une alternative à l’offre hôtelière.

Règlementation :
• Arrêté du 14 février 1986 (J.O. du 6 mars 1986), modifié par les arrêtés du 27 avril 1988 (J.O. du 8 mai 1988), du 7 avril 1989 (J.O. du 27 avril 1989), du 10 avril 1991 (J.O. du 18 avril 1991), du 18 juin 1992 (J.O. du 3 juillet 1992). fixant les normes de classement des hôtels et résidences de tourisme.
• Circulaire du Ministre du tourisme du 19 avril 1989 concernant l'application de la réglementation du classement des hôtels et résidences de tourisme et le suivi statistique.


*NB :
Les résidences de tourisme classées ne sont pas soumises aux dispositions de la loi d'orientation du commerce et de l'artisanat du 27 décembre 1973 modifiée par la loi du 5 juillet 1996 relative au développement et à la promotion du commerce et de l'artisanat. 




POURQUOI INVESTIR DANS UNE RESIDENCE DE TOURISME
La constitution d’un patrimoine immobilier de qualité dans des sites privilégiés permettant de bénéficier d’avantages fiscaux optimaux liés aux statuts LMP, LMNP.
Investir dans une résidence de tourisme c’est la certitude de réaliser un investissement immobilier pérenne dans un marché en pleine expansion, dont le concept et les services sont adaptés à une clientèle exigeante.



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